Courtier immobilier à Villeray
Vous voulez acheter ou vendre à Villeray : voici ce que le marché offre dans ce quartier familial et stable.
Contacter AlexiaAcheter ou vendre à Villeray
Alexia Soudin, courtier immobilier à Villeray, vous accompagne dans votre projet avec une connaissance approfondie du marché local. Villeray est le choix naturel des familles qui cherchent un cadre de vie calme sans quitter le cœur de Montréal. Sa proximité du marché Jean-Talon, ses rues verdoyantes et son inventaire de plex bien tenus en font un quartier stable et recherché.
Que vous souhaitiez acheter à Villeray ou vendre votre propriété, Alexia vous guide de la recherche à la signature avec un accès privilégié aux inscriptions actives.
Le guide complet du marché : prix médians et ventes réelles par secteur, Villeray compris.
Villeray en 3 raisons
Quartier familial par excellence
Rues verdoyantes, parcs généreux et communauté soudée font de Villeray l'un des quartiers les plus appréciés des familles montréalaises.
Voisin du Marché Jean-Talon
Le marché Jean-Talon borde le sud du quartier, et le parc Jarry en occupe le cœur : deux repères que les acheteurs citent presque toujours.
Stabilité et valeur de revente reconnue
Villeray offre un marché équilibré avec une demande constante et une croissance saine à long terme, idéal pour les premiers acheteurs.
Commodités à Villeray
- École secondaire Georges-Vanier (rue Jarry Est)
- Parc Jarry et Stade IGA
- Parc Villeray
- Métro Jarry (ligne orange)
- Métros De Castelnau et Fabre (ligne bleue)
- Bus 193 Jarry
- Marché Jean-Talon
- Rue De Castelnau
- Rue Jarry
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Parlez à Alexia de votre projet : elle cible avec vous les propriétés de Villeray qui correspondent à vos critères et vous avise dès qu'une nouvelle inscription se présente.
Le marché de Villeray
en chiffres.
Le marché de Villeray est plus sélectif : les acheteurs prennent le temps de comparer, ce qui laisse une marge de négociation réelle. Alexia vous aide à structurer une offre ou une mise en marché qui tient compte de ce rythme.
Parler à AlexiaDonnées : Centris, arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, plex de 2 à 5 logements, cumul des quatre derniers trimestres au 3e trimestre 2026. Pour comparaison : unifamiliale 738 500 $, copropriété 497 562 $. Walk Score de l'arrondissement : walkscore.com.
Types de propriétés à Villeray
FAQ : Immobilier à Villeray
Y a-t-il beaucoup de concurrence pour les acheteurs à Villeray ?
Oui. La demande des familles est forte, particulièrement pour les plex bien situés près du Marché Jean-Talon et des axes de métro.
Villeray est-il un bon quartier pour un premier achat ?
Oui, notamment pour un duplex ou triplex à auto-financement. Les revenus locatifs aident à assumer le prêt dans un quartier stable.
Combien coûte un plex à Villeray ?
Selon Centris, le prix médian d'un plex de 2 à 5 logements dans l'arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension était de 856 250 $ sur les quatre trimestres terminés au 3e trimestre 2026, en hausse de 7 %, avec 49 jours en moyenne sur le marché. L'arrondissement est vaste : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important, d'où l'intérêt d'une analyse comparative.
Comment Villeray se compare-t-il à La Petite-Patrie voisine ?
Les deux quartiers partagent le même bâti de plex et le marché Jean-Talon, à leur frontière. La Petite-Patrie est plus proche du centre et de la Plaza Saint-Hubert ; Villeray offre davantage de grands parcs, avec le parc Jarry au cœur du quartier.
Situation géographique
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