Alexia Soudin
Courtier immobilier
à Montréal et Rive Sud
Votre prochain chapitre, entre les bonnes mains.
500+
Propriétés vendues
2018
Active sur le marché
6
Projets construction neuve représentés
5★
sur Google
“Je ne vends pas simplement des propriétés : je crée des transitions de vie qui durent.”
Depuis 2018, je me suis imposée comme une référence pour les acheteurs et vendeurs les plus exigeants du marché montréalais et de la Rive Sud. Plus de 500 propriétés vendues, un réseau qui vous ouvre des portes avant même qu'elles soient sur le marché.
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Ce qui me distingue
Une approche différente,
des résultats concrets.
Voici les trois piliers qui font concrètement la différence à chaque transaction que j'accompagne.
Réseau hors-marché
J'ai accès à des propriétés avant leur mise en marché publique, grâce à un réseau de courtiers et de propriétaires que j'ai bâti depuis 2018.
Expertise locale
Je connais chaque quartier montréalais en profondeur : prix réels, tendances, écoles, services. Des données concrètes, pas des intuitions.
Accompagnement complet
De l'évaluation à la signature chez le notaire, je coordonne chaque étape, chaque professionnel, chaque délai.
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Nos partenaires de confiance
Des professionnels rigoureusement sélectionnés pour accompagner chaque étape de votre transaction.
Je travaille avec des courtiers hypothécaires de confiance qui connaissent les réalités du marché montréalais. Solutions sur mesure, taux compétitifs et accompagnement jusqu'au contrat de prêt.
Mon réseau de notaires assure une fermeture sans accroc, quel que soit le type de transaction. Actes de vente sécurisés et conformes, préparés avec rigueur à chaque étape.
Une inspection rigoureuse protège mes clients et évite les mauvaises surprises après l'achat. Je travaille avec des inspecteurs certifiés pour évaluer chaque propriété avant l'engagement final.
Un bien présenté avec soin se vend plus vite et souvent à un meilleur prix. Je coordonne la mise en valeur professionnelle de votre propriété pour maximiser l'impact dès la mise en marché.
Des visuels haute définition qui font la différence en ligne. Je collabore avec des photographes immobiliers professionnels pour mettre votre propriété en valeur dès la première impression.
Des conseils en construction et rénovation pour maximiser la valeur de votre propriété avant la mise en marché ou après l'achat. Je vous mets en contact avec des entrepreneurs de confiance pour des travaux de qualité, livrés dans les délais.
Ce qu'ils disent
Tous les avis GoogleJ'ai vécu une expérience remarquable avec Alexia pour la vente de mon duplex. Elle est rigoureuse, stratégique et savait exactement comment mettre la propriété en valeur pour susciter un fort intérêt. Tout le processus s'est déroulé avec fluidité et sa communication était irréprochable. Un résultat à la hauteur et une transaction sans stress. Je la recommande sans réserve à quiconque souhaite acheter ou vendre.
Extrêmement professionnelle et très bien informée sur le marché, elle est véritablement axée sur la construction de relations solides avec ses clients. Je la recommande chaleureusement à toute personne qui cherche un courtier en qui elle peut avoir pleinement confiance.
Alexia est une personne extraordinaire ! Généreuse et compétente, elle fait tout pour que vous vous sentiez bien accompagné. Elle comprend parfaitement vos besoins. Notre expérience avec Alexia a largement dépassé nos attentes. Elle est tout simplement LA MEILLEURE !! Merci du fond du cœur pour votre soutien et votre écoute.
Alexia est excellente à son métier. Elle est professionnelle, minutieuse, à l'écoute et elle a toujours à cœur les meilleurs intérêts pour ses clients. Je recommande à tous sans aucun doute !
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Questions fréquentes
Ce que vous voulez savoir,
clairement expliqué.
Combien coûte un courtier immobilier au Québec?
Pour la vente, les honoraires se situent généralement entre 4 et 5 % du prix de vente, dont environ 2 % sont partagés avec le courtier de l'acheteur. Pour l'accompagnement à l'achat, la rémunération est habituellement assumée par le vendeur : le service est donc sans frais directs pour vous.
Ai-je besoin d'un courtier pour acheter une propriété?
Non, mais c'est fortement recommandé. Un courtier acheteur vous représente exclusivement, négocie en votre nom et vous donne accès à des propriétés parfois avant leur mise en marché publique. Dans la grande majorité des transactions, son service est sans frais directs pour vous.
Combien de temps prend la vente d'une propriété à Montréal?
Cela dépend du quartier, du prix et du marché au moment de la mise en marché. Une propriété bien positionnée peut se vendre en quelques jours. En général, comptez entre 30 et 60 jours entre la première visite et la signature chez le notaire.
Qu'est-ce qu'une promesse d'achat?
C'est un document légal dans lequel l'acheteur propose d'acquérir une propriété à des conditions précises : prix, date de possession, conditions suspensives (financement, inspection). Le vendeur peut accepter, refuser ou formuler une contre-proposition. Une fois signée des deux côtés, elle engage contractuellement les deux parties.
Quelle est la différence entre un contrat préliminaire et une promesse d'achat?
Le contrat préliminaire est utilisé exclusivement pour les propriétés en construction neuve. Il comporte un droit de résiliation de 10 jours pour l'acheteur à compter de sa signature. Ses clauses sont encadrées par la Loi sur la protection du consommateur au Québec, ce qui diffère significativement d'une promesse d'achat classique.
Couvrez-vous la Rive Sud de Montréal?
Oui. Je couvre Brossard, Saint-Lambert, Longueuil et les environs de la Rive Sud en plus de l'île de Montréal. Que vous vendiez ou achetiez de l'un ou l'autre côté du fleuve, je vous accompagne avec la même rigueur.
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Que vous achetiez, vendiez ou cherchiez simplement à mieux comprendre le marché, Alexia est là pour vous.
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